Коттедж 170 м² на участке 7,4 сот

Предлагаем Вашему вниманию уютный жилой дом 170 м² на ровном участке 7,38 сотки

Дом, который строили для себя и надолго. Здесь всё продумано для комфортной жизни: качественный ремонт из дорогих материалов, удобная планировка, много мест для хранения и ухоженный участок, который с каждым годом становится только красивее.

Дом - 170 м²
Жилая площадь - 69,1 м²
Участок - 7,38 сотки
Назначение - жилое, можно прописаться.

Планировка:
1 этаж:
• застеклённая веранда-прихожая + дополнительная кладовка
• большая кухня-гостиная с удобным зонированием и несколькими уровнями освещения - отличное место для семейных праздников и встреч с друзьями
• санузел с душем, туалетом и местом для стиральной и сушильной машин
• отдельная комната для сушки и глажки одежды + большой гардероб около 4 м²
• пространство под лестницей для хранения вещей и стеллажи для книг
• отдельное помещение для бойлера и коммуникаций

2 этаж:
• лестница с подсветкой
• 4 полноценные спальни - в каждой свободно помещаются большая кровать и шкаф
• санузел с ванной и туалетом

Мансарда ~12 м² - помещение со скошенной крышей и окном. Можно обустроить небольшую комнату, кабинет, уютное место для отдыха или использовать для хранения вещей.

Коммуникации:
Электричество
Вода - колодец, 7 колец
Горячая вода - бойлер
Канализация - септик
Отопление - электрические тёплые полы по всему дому, с отдельной регулировкой температуры в каждом помещении. Тепла достаточно ддаже холодной зимой.
Без взносов на СНТ

Стены - СИП-панели, крыша черепичная. Сзади дома есть небольшая хозяйственная пристройка.

При строительстве соблюдено требование 3 метров от забора.

Участок:

Большой, ровный и ухоженный участок, где уже многое сделано - можно сразу пользоваться и постепенно добавлять что-то своё.

На участке:
• летняя обустроенная кухня с мебелью, телевизором и зоной для барбекю
• теплица и отдельное место под огород
• клубника, красная и чёрная смородина
• цветы, туи, небольшие сосны, взрослая береза, гортензии и другие растения
• помост на лужайке — под шатёр, бассейн или садовые качели
• вольер для собаки, который сейчас используется для хранения садового инвентаря

Большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам - можно переехать без необходимости обустраивать дом с нуля.

Удобно добираться до Москвы

До ж/д станции Некрасовская ~ 15 минут пешком, дорога освещена.
Около 50 минут до Савёловского вокзала
Около 30 минут до метро Лианозово

Удобный выезд на Дмитровское шоссе

В 10 минутах пешком есть магазин. Рядом находится ферма - она не мешает повседневной жизни, зато добавляет месту приятный загородный колорит.

Поселение спокойное, вокруг дома примерно такого же уровня.

О документах:

2 взрослых собственника.
Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты.

Дом в собственности менее 5 лет. Никто не прописан.

Это тот случай, когда дом ощущается именно домом: тёплым, ухоженным и сделанным с заботой о повседневной жизни. Здесь не нужно начинать с ремонта и благоустройства - всё уже готово,