Дом, 569 м², Мытищи

Загородный дом в 11км от Москвы! Представляем вашему вниманию дом в деревне Высоково, который сочетает в себе комфорт городской жизни и тишину загородной местности. Он находится всего в 11 км от Москвы по Пироговскому шоссе. Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов. Перспективный объeкт для бизнecа и прoживaния! Дом построен из кирпича, три этажа (включая теплый цокoльный этаж) и чеpдак. Усиленный монолитный фундамент (плита).Планировка объекта:1 этаж: 5 помещений, санузел;2 этаж: 5 помещений, два санузла;Цоколь 3 больших помещения, санузел, постирочная, 3 комнаты (кладовые), котельная Преимущeства oбъeктa:* Прoчная конструкция: толщина стен — 50 см. Здание отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу в жару.* Дополнительный потенциал: чердак можно утеплить и обустроить — это добавит порядка 100 кв. м полезной площади.* Надёжное инженерное обеспечение: два мощных газовых котла (35 кВт и 45 кВт). Один отвечает за отопление, второй — за подачу горячей воды.* Автономное водоснабжение: вода из скважины, есть лабораторные анализы — вода пригодна для прямого употребления.* Грамотная организация территории: вокруг здания выполнена дренажная система, канализация — большой септик, рассчитанный на 20 человек.* Участок 12 соток с постройками: на территории расположены стеклянная теплица и уютная беседка — можно сразу использовать для личных нужд или как часть бизнес‑проекта. Идеальное назначение:Здание и земля идеально подходят для социально значимого бизнеса:* реабилитационный центр;* дом престарелых;* пансионат;* иные социальные проекты.Также объект подойдёт для индивидуального проживания большой семьи. Особенности земельного участка:Земля переведена под категорию для домов социальных учреждений. При необходимости перевод обратно в ИЖС не составит трудностей. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей: готовый объект с автономными коммуникациями и большим потенциалом для увеличения полезной площади. На участке расположены беседка, парник, фруктовые деревья, кустарники и цветы. Дом расположен в окружении леса в тихом и спокойном месте. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Ждем Вас на просмотр!