Дом, 170 м², Мытищи

ОБЩAЯ ИHФОРMAЦИЯ:Продается 2-x этажный дoм в уникальнoй лoкации нa учаcткe 5 сoтoк (ИЖC).Зaкpытая терpитoрия, въeзд - чeрeз шлагбаум.Пропискa.Состoяние "вaйтбoкс" (cмонтирoваны все коммуникации внутpи домa (отoплeние, водoснабжeниe, канaлизaция, элeктpичeствo), оштукатурены стeны, чиcтовая cтяжка пoла.Дорога до участка до деревни и по д. Новоалександрово - асфальт (дороги постоянно чистят).ПС Звоните, высылаю видео, можно предварительно увидеть текущее состояние.О ДОМЕ:Кад. номер: 50:12:0080102:1162.Общая площадь - 169,5 кв.м., 2 этажа, состояние "вайтбокс", (смонтированы все коммуникации внутри дома (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), оштукатурены стены, чистовая стяжка пола.Дом построен с соблюдением всех строительных технологий и норм:- фундамент - железобетонный, ленточный, глубокого залегания (глубина - 180 см., толщина - 40 см.);- перекрытие - монолитное с двойным армированием, высотой 25см.;- железобетонные колонны и пояса сечением 30 на 30 см. (везде марка бетона не ниже М350, сохранены накладные на бетон; так же по запросу есть фото всех скрытых работ);- стены - газосиликатный блок толщиной 300 мм. с последующим утеплением 100 мм пенополистиролом;- кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса;- окна Рехау с тройным остеклением и энергосберегающим напылением.Планировка выполнена так, чтобы соответствовать максимально комфортному проживанию и отдыху:- на 1 этаже располагается коридорная группа, котельная, санузел, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, гостевая спальня.- на 2 этаже мастер спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.ОБ УЧАСТКЕ:- площадь 5 соток, имеет ровную поверхность- кад. номер: 50:12:0080102:1098.- ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)КОММУНИКАЦИИ (заведены в дом):- электричество: есть;- газ: есть (магистральный);- водоснабжение: скважина (заведена в дом);- канализация: септик (заведен в дом).О ЛОКАЦИИ:Презентабельные соседи, экологичное окружение.Рядом, в нескольких минутах ходьбы:- Клязьминское водохранилище с несколькими яхт-клубами и отличными ухоженными пляжами,- Клязьминский лесопарк,- несколько ресторанов высокого уровня,- зоопарк.Максимально развитая инфраструктура (5 минут на авто до г. Долгопрудный), в шаговой доступности: два детских сада, магазины "Пятерочка", "Продукты".До города легко добраться как с помощью общественного транспорта (до остановки пешком 4 мин), так и на личном автомобиле:- до Дмитровского шоссе - 5 мин.- до метро "Физтех" - 9 мин.- до МКАД - 10 мин.